蜂鳥視圖智慧園區(qū)空間可視化解決方案，通過園區(qū)空間信息實(shí)施、業(yè)務(wù)信息匯聚，為園區(qū)可視化管理提供數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)基于信息的統(tǒng)一管理、橫向關(guān)聯(lián)與分析統(tǒng)計(jì)，建設(shè)園區(qū)可視化應(yīng)用，逐步打造智慧化的園區(qū)管理模式，更能夠?yàn)閳@區(qū)企業(yè)和客戶提供智慧化的園區(qū)服務(wù)與體驗(yàn)。
園區(qū)地圖與信息匯聚：
將園區(qū)、樓棟、樓層的空間信息、業(yè)務(wù)信息進(jìn)行整合，提供可視化的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。通過地圖與不同類型數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)，可以實(shí)現(xiàn)不同業(yè)務(wù)場景的可視化管理。
園區(qū)可視化基礎(chǔ)應(yīng)用：
基于園區(qū)信息支撐，可搭建園區(qū)的基礎(chǔ)可視化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的地圖、VR全景、樓宇信息、企業(yè)信息的一體化展示與查詢，同時(shí)可以進(jìn)行安防、消防等基礎(chǔ)設(shè)施信息的聯(lián)動(dòng)。
園區(qū)信息管理維護(hù)：
開發(fā)信息管理后臺(tái)，統(tǒng)一維護(hù)管理園區(qū)信息、樓棟信息、企業(yè)信息，并可以快速修改園區(qū)內(nèi)樓宇、企業(yè)與地圖的位置關(guān)聯(lián)信息、樓棟與企業(yè)的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)信息。
智慧園區(qū)可視化——總體架構(gòu)
2.1園區(qū)生態(tài)大數(shù)據(jù)
2.1.1園區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)
通過數(shù)據(jù)集成，運(yùn)用三維空間技術(shù)，從園區(qū)、樓宇、樓層、辦公空間等視角，經(jīng)營、企業(yè)、資產(chǎn)、耗能、安全、環(huán)境等維度，
提供結(jié)合地圖空間的，大氣絢麗且科技感強(qiáng)的可視化生態(tài)數(shù)據(jù)看板。使之能從宏觀至微觀，從不同視角維度，更直觀、更及時(shí)、
更易懂地了解園區(qū)的發(fā)展成果、運(yùn)轉(zhuǎn)情況，也為科學(xué)合理地的預(yù)判形勢(shì)、制定計(jì)劃、調(diào)撥資源、改善管理，提供有效地展示手段。
園區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)，突顯園區(qū)所在地域的布局規(guī)劃與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以整個(gè)園區(qū)視角呈現(xiàn)園區(qū)發(fā)展成果、園區(qū)服務(wù)、配套服務(wù)、企業(yè)數(shù)據(jù)、物聯(lián)數(shù)據(jù)等豐富的內(nèi)容。同時(shí)，后臺(tái)可編輯維護(hù)功能，實(shí)現(xiàn)日常數(shù)據(jù)維護(hù)管理的簡單、高效、實(shí)時(shí)。
2.1.2樓宇級(jí)數(shù)據(jù)
樓宇級(jí)數(shù)據(jù)，側(cè)重于智能樓宇管理，展示出樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)與相關(guān)信息，包括房源分布、業(yè)態(tài)分布、招商租賃情況、企業(yè)樓層分布與介紹、物聯(lián)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況等。
2.2可視化智能物管
2.2.1安防監(jiān)測
基于現(xiàn)有基礎(chǔ)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過平臺(tái)數(shù)據(jù)采集統(tǒng)一將物聯(lián)網(wǎng)感知數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯聚，再利用GIS+CV技術(shù)手段，按照警情分析模型進(jìn)行警情智能分析研判，各類實(shí)時(shí)警情信息通過平臺(tái)消息服務(wù)進(jìn)入到平臺(tái)應(yīng)用中完成安防業(yè)務(wù)處置，實(shí)現(xiàn)智慧物管，降本增效。
2.2.2報(bào)警處理
報(bào)警接收與位置指引，平臺(tái)將報(bào)警信息推送到最佳處置安保人員后，安保人員可以快速根據(jù)報(bào)警點(diǎn)位置及路線指引明確報(bào)警情況與位置，快速到達(dá)報(bào)警位置進(jìn)行處置。報(bào)警處置與工單反饋，按照警情業(yè)務(wù)工單模板，安保人員可以在處置問題期間將報(bào)警處置信息進(jìn)行工單快速填報(bào)，并在處置完成后上傳反饋到管理端。完成報(bào)警、處置、反饋的業(yè)務(wù)流程閉環(huán)。管理端全域監(jiān)控管理，在警情發(fā)生后，通過平臺(tái)大屏/管理端可以進(jìn)行警情接收、處置、反饋全程的實(shí)時(shí)信息監(jiān)控，并可以進(jìn)行量化的統(tǒng)計(jì)?？梢赃M(jìn)行安保業(yè)務(wù)執(zhí)行的效率評(píng)估。
2.2.1智慧巡場
通過物聯(lián)網(wǎng)定位技術(shù)結(jié)合可視化地圖平臺(tái)，將巡場全過程記錄，并跟蹤巡場執(zhí)行與問題解決情況，針對(duì)出現(xiàn)的問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決，從而達(dá)到巡場全生命周期可控，物管降本增效。
制定計(jì)劃：巡場任務(wù)計(jì)劃、檢查項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)；問題類型、問題處理流程；廣場部門人員巡場排班。
執(zhí)行計(jì)劃：廣場巡場任務(wù)執(zhí)行、軌跡記錄；廣場巡場問題提報(bào)、問題溝通、問題解決。
任務(wù)檢查：巡場軌跡回放；計(jì)劃任務(wù)完成情況、問題解決情況跟蹤；任務(wù)、問題工單評(píng)價(jià)。
工作優(yōu)化：巡場數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析；巡場標(biāo)準(zhǔn)與制度完善與優(yōu)化。
2.2.2巡場管理端
對(duì)用戶的組織機(jī)構(gòu)、用戶管理、角色管理及權(quán)限分配進(jìn)行設(shè)置；
查看巡場人員的當(dāng)前實(shí)時(shí)位置信息和上報(bào)的問題點(diǎn)位信息；
管理人員可通過移動(dòng)端創(chuàng)建地理圍欄，規(guī)范用戶的巡場任務(wù)區(qū)域，當(dāng)用戶位置超出當(dāng)前巡檢任務(wù)圍欄后，對(duì)用戶與管理端進(jìn)行信息提示。
用戶可通過該頁面查看巡場過程中采集的各類數(shù)據(jù)，并通過多圖表形式進(jìn)行可視化展示。
2.2.3巡場移動(dòng)端
用戶可查看商場室內(nèi)地圖和當(dāng)前位置，用戶可進(jìn)行地址檢索，路徑查詢和導(dǎo)航操作。
用戶被指派的任務(wù)以待辦任務(wù)的方式進(jìn)行查看與操作?？刹榭慈蝿?wù)基本信息、巡場范圍、巡場軌跡、停留時(shí)間、問題記錄等。操作包括針對(duì)任務(wù)進(jìn)行問題登記、打開任務(wù)進(jìn)行巡場導(dǎo)航、對(duì)任務(wù)進(jìn)行二次下發(fā)等。
管理人員可創(chuàng)建巡場任務(wù)并下發(fā)給具體人員。
管理人員可通過移動(dòng)端創(chuàng)建地理圍欄，規(guī)范用戶的巡場任務(wù)區(qū)域，當(dāng)用戶位置超出當(dāng)前巡檢任務(wù)圍欄后，對(duì)用戶與管理端進(jìn)行信息提示。
用戶可通過該頁面查看巡場過程中采集的各類數(shù)據(jù)，并通過多圖表形式進(jìn)行可視化展示。
2.3可視化招商租賃及經(jīng)營分析
可視化招商管理平臺(tái)將招商數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度可視化的呈現(xiàn)，實(shí)時(shí)共享招商工作進(jìn)展，切實(shí)解決客戶在商業(yè)洽談中信息不準(zhǔn)確、溝通成本過高等痛點(diǎn)，升級(jí)傳統(tǒng)招商模式，提升商管部門招商工作效率與精準(zhǔn)度，實(shí)現(xiàn)招商營銷全流程管理。
2.3.1招商公開平臺(tái)
招商公開平臺(tái)主要完成對(duì)外招商門戶的工作，通過公開平臺(tái)，招商部門可以對(duì)項(xiàng)目宏觀、周邊的信息，到項(xiàng)目內(nèi)部招商地圖、房源信息、品牌落位信息；建立項(xiàng)目與品牌方的溝通渠道，進(jìn)行信息推送與意向登記。
在公開平臺(tái)上可以查看項(xiàng)目的介紹信息、對(duì)外的招商信息，查看品牌落位情況、招商政策等；
以地圖可視化的方式發(fā)布項(xiàng)目招商信息，可以查看招商房源的位置、面積、招商要求，以及項(xiàng)目落位品牌；
通過招商公開平臺(tái)可以查看項(xiàng)目周邊的交通、設(shè)施、停車、場所、業(yè)態(tài)等信息，以可視化的方式快速檢索查看；
招商人員可以通過網(wǎng)頁推送、二維碼分享的方式，為品牌商推介招商房源與信息，品牌客戶可以通過地圖瀏覽的方式查看，并進(jìn)行意向登記。
2.3.2招商公開后臺(tái)
招商管理后臺(tái)主要完成項(xiàng)目招商信息的管理，核心是進(jìn)行租賃資產(chǎn)的可視化管理，通過項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位完成招商工作的主要流程，并且在此過程中提供對(duì)外的可視化營銷工具。
對(duì)項(xiàng)目的租賃資產(chǎn)進(jìn)行錄入與管理，基于房源地圖對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行空間綁定；支持從租賃系統(tǒng)中同步資產(chǎn)信息；
基于業(yè)態(tài)規(guī)劃結(jié)果，以及同步品牌庫信息，可以進(jìn)行可視化的品牌落位規(guī)劃，可共享給品牌商進(jìn)行信息登記；
基于房源地圖與租賃資產(chǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)規(guī)劃，生成業(yè)態(tài)規(guī)劃圖，支持業(yè)態(tài)試算與專項(xiàng)圖打??；
通過招商品牌落位規(guī)劃過程可以進(jìn)行品牌的篩選；同時(shí)通過公開平臺(tái)與移動(dòng)招商可進(jìn)行企業(yè)意向收集與篩選。
2.3.3經(jīng)營分析
為了更好的服務(wù)商業(yè)管理者，蜂鳥視圖推出商業(yè)經(jīng)營分析與預(yù)警可視化解決方案，面向多業(yè)態(tài)、多項(xiàng)目的經(jīng)營管理與決策場景，使用以經(jīng)營數(shù)據(jù)為核心的時(shí)空大數(shù)據(jù)分析與展示技術(shù)，匯聚處理商業(yè)運(yùn)營過程中的收入與合同、店鋪銷售與客流、能耗與工程等核心主數(shù)據(jù)，對(duì)整個(gè)經(jīng)營過程進(jìn)行基于時(shí)空數(shù)據(jù)的可視化管控。
2.4智能導(dǎo)航導(dǎo)覽
基于室內(nèi)外導(dǎo)航技術(shù)，在移動(dòng)端上為用戶提供企業(yè)查詢、設(shè)施查詢、路線規(guī)劃、實(shí)時(shí)導(dǎo)航、一鍵逃生、尋車、位置分享等實(shí)用易用地導(dǎo)航導(dǎo)覽服務(wù)，加強(qiáng)用戶空間感知，暢游園區(qū)無阻。
2.5園區(qū)智能辦公服務(wù)
服務(wù)升級(jí)，提升品質(zhì)：基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過智能物聯(lián)、物業(yè)、基礎(chǔ)服務(wù)等便捷服務(wù)開展，全面提升園區(qū)服務(wù)水平，提升入駐企業(yè)及員工的滿意度。
品牌塑造，提升價(jià)值：好的向社會(huì)公眾展示園區(qū)形象、運(yùn)營服務(wù)能力，打造優(yōu)質(zhì)園區(qū)運(yùn)營商品牌形象，有效吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，全面提升園區(qū)資產(chǎn)價(jià)值和租金議價(jià)能力。
智慧辦公，樂享生活：構(gòu)建園區(qū)內(nèi)員工智慧服務(wù)體系，通過各類智能硬件對(duì)接提供員工高效辦公，保證員工樂享工作生活。
2.5.1智慧工位管理
智能空間管理：CAD數(shù)字化，支持空間自主修改，空間預(yù)約。
智能工位管理：固定工位、移動(dòng)工位管理，實(shí)時(shí)顯示工位狀態(tài)，預(yù)約工位，查詢工位狀態(tài)。
智能導(dǎo)航：辦公場所內(nèi)導(dǎo)航，找人、找場所、找設(shè)備。
自動(dòng)環(huán)境感知：根據(jù)室內(nèi)環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)、亮度、環(huán)境等。
智能空間數(shù)據(jù)分析：通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測空間運(yùn)營狀態(tài)，給決策者相關(guān)決策數(shù)據(jù)。
2.5.2智慧會(huì)議室預(yù)約
智能預(yù)約：會(huì)議室預(yù)約聯(lián)動(dòng)展板。
智能展示：顯示當(dāng)前會(huì)議室狀態(tài)及信息。
智能會(huì)議感應(yīng)：紅外感應(yīng)自動(dòng)監(jiān)測會(huì)議室占用狀態(tài)。
2.5.3智慧資產(chǎn)管理
資產(chǎn)信息管理【同步】
電腦資產(chǎn)臺(tái)賬：同步或管理電腦資產(chǎn)數(shù)據(jù)，大體分為庫存、出庫待分配、已分配三種狀態(tài)與歸屬類型。系統(tǒng)將查看所有電腦資產(chǎn)，并為每組電腦設(shè)備（主機(jī)+顯示器）生成一個(gè)條形碼資產(chǎn)標(biāo)簽。
資產(chǎn)標(biāo)簽：條形碼標(biāo)簽提供批量導(dǎo)出/打印功能，打印成防撕標(biāo)簽后，在資產(chǎn)配發(fā)前進(jìn)行標(biāo)簽粘貼。
資產(chǎn)地圖：通過工位地圖可以查看到資產(chǎn)的分布情況，并快速圖上查看資產(chǎn)信息。
資產(chǎn)配發(fā)與盤點(diǎn)
資產(chǎn)配發(fā)：通過系統(tǒng)可以完成電腦資產(chǎn)的日常配發(fā)領(lǐng)用工作，最終完成資產(chǎn)、人員、工位的關(guān)聯(lián)。
資產(chǎn)盤點(diǎn)：系統(tǒng)可以隨機(jī)盤點(diǎn)與定期盤點(diǎn)，通過資產(chǎn)配發(fā)數(shù)據(jù)與盤點(diǎn)數(shù)據(jù)比對(duì)，智能分析資產(chǎn)調(diào)換、丟失、未登記等問題。
1. 傳統(tǒng)園區(qū)建設(shè)者對(duì)于園區(qū)建設(shè)只做到九通一平，即基本的水電氣、交通、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，信息化、智能化都由入駐企業(yè)自行完成，企業(yè)自身投入和維護(hù)成本高；
2. 對(duì)煙囪式信息化改造，各平臺(tái)獨(dú)立且不開放，形成“信息孤島”，缺乏相應(yīng)的集成與互聯(lián)機(jī)制，無法支持園區(qū)管委會(huì)和企業(yè)之間的業(yè)務(wù)流程；
3. 缺乏園區(qū)管理的基礎(chǔ)性信息化應(yīng)用，更缺乏個(gè)性化的企業(yè)信息化應(yīng)用；
4. 園區(qū)服務(wù)單一且碎片化，傳統(tǒng)盈利模式遇到瓶頸；
5. 難以將入駐企業(yè)轉(zhuǎn)化為長期資源。
